Fayans Arası ve Giderlerden Alt Kata Su Akması
Banyo veya mutfakta su yalıtımı bozulduğunda ya da gider bağlantılarında kaçak olduğunda alt kata su sızabilir. Hukuki boyutu olan bir sorundur; hasar tespiti ve komşuyla yazışmanın belgelenmesi önerilir.
Bu belirtilerden birini yaşıyor musunuz?
- alt komşunun tavanı ıslanıyor
- fayans aralarından su sızıyor
- zeminde sürekli nem var
- banyo zemini uzun süredir ıslanıyor
Olası Nedenler
- YaygınYalıtım eksikliği veya yıpranmış silikon/derz
Özellikle eski banyolarda görülür. Fayans derzleri siyahlaşmış, çatlamış veya eksikse.
- Ara SıraGider borusunda çatlak veya gevşek bağlantı
Su kullanıldığında sızıntı artıyorsa gider bağlantıları kontrol edilmeli.
Gerekli Malzemeler
- Silikon mastik veya derz dolgu (geçici önlem için)Opsiyonel🏪 Dursun Usta'da
Adım Adım Çözüm
Su kullanımını geçici olarak azaltın. Alt komşunun tavanında sızıntının hangi noktalarda yoğunlaştığını not edin — kaynağı tespit etmeye yardımcı olur.
Görünür derzlerde çatlak veya boşluk varsa geçici önlem olarak silikon uygulayabilirsiniz. Bu kalıcı çözüm değildir; kaynağı bulmadan yalnızca silikon yeterli olmaz.
Hasarı ve alt komşuya etkileri fotoğrafla belgeleyin. Kat mülkiyeti kanunu kapsamında sorumluluk tespiti için bu belgeler önemlidir.
Profesyonel kaçak tespiti yaptırın.
⚠ Uzun süre ihmal edilmesi ciddi yapı hasarına ve hukuki sorumluluğa yol açabilir.
Bu iş için profesyonel yardım gereklidir. Size en uygun ustayı yönlendirebiliriz.